Современные дома оборудуются много различного оборудования, которое воспринимается человеком как необходимость. Для усиления сигнала бытовых приборов, к примеру, телевизора, используются наружные антенны. Кровля – оптимальное место, куда можно установить усилитель сигнала, так как она, как правило, является самой высокой точкой в округе.
Однако, установка антенны на крыше может вызвать трудности юридического и практического характера. В этой статье мы расскажем, как производится самостоятельный монтаж дополнительного оборудования на скатные и плоские кровли.
Часто люди, заселившись в квартиру или собственный дом, оказываются в ситуации, когда из-за слабого сигнала их телевизор «не ловит» большинство каналов, показывая лишь одни помехи. Бывает, что причиной таких неполадок является то, что сооружение находится в низине, а окружающие строения или деревья затрудняют прием сигнала. Чтобы наладить работу телевизора требуется монтаж антенны, который обычно выполняется с крыши. Тут ситуация может развиваться по 2 сценариям:
- Владельцы частных домов могут устанавливать на своей крыше любое необходимое оборудование, не получая никакого дополнительного разрешения у властей. Трудности могут возникнуть только, если дом располагается в исторической части города и попадает под действие ограничения на установку оборудования на фасады и крыши зданий «красной» линии.
- Для владельцев квартир в многоквартирных домах процесс установки антенны, усиливающей сигнал, начинается с получения разрешения. Они в праве законно установить бытовую телевизионную антенну, однако, для этого необходимо подать прошение в муниципальную эксплуатационную службу, получить разрешение, а затем уже приступать к монтажу.
Обратите внимание! Муниципальные власти могут накладывать собственные ограничения на установку телевизионных антенн на крышах домов. Они могут отказать из-за того, что по техническим причинам или из-за конструкции монтаж оборудования не допускается. Если разрешение для установки не дают, лучше требовать обоснованный отказ в письменном виде.
Виды антенн
Антенна – специальное устройство, которое используется для усиления телевизионного сигнала или приема спутникового сигнала. Это оборудование устанавливают на фасадах или крыше домов. Антенны работают лучше, если выполнить их монтаж в максимально высокой точке, где сигналу не встречаются никакие помехи. Различают следующие виды бытовых усилителей сигнала:
Важно! Для улучшения цифрового или спутникового сигнала важно правильно определить оптимальное место для установки антенны, а также сориентировать ее по сторонам света. Сложность монтажа оборудования такого типа заключается в том, что место установки и высота мачты чаще всего определяются эмпирически.
Сложности монтажа
Настройка и установка антенны своими руками достаточно сложный процесс, который лучше всего выполнять вдвоем. Он производится в сухую, безветренную погоду, когда передвигаться по крыше более или менее безопасно. Однако, в процессе монтажа мастера могут столкнуться со следующими трудностями:
- Высотные работы. Установка любого оборудования на крышу по сути является высотными работами, поэтому монтер должен иметь к ним допуск, то есть пройти соответствующее обучение. В процессе работы на высоте необходимо обязательно использовать страховку, а также соблюдать требования техники безопасности.
- Нарушение герметичности кровли. Любое крепежное отверстие на поверхности крыши – это дырка в кровельном материале, которая приводит к ухудшению его гидроизоляционных качеств. Поэтому важно определить оптимальное количество крепежных точек, чтобы надежно зафиксировать оборудование, но избежать протечек.
- Ветровая нагрузка. Хорошо известно, что на крыше ветер дует сильнее, а антенны из-за большой высоты обладают высокой парусностью, поэтому на них воздействует сильная ветровая нагрузка.
- Сложность выбора места установки. Неопытному мастеру бывает сложно самостоятельно определить место, куда нужно устанавливать антенну, чтобы улучшить прием сигнала.
Учтите, что чаще всего установку и настройку оборудования, монтируемого на крыше, лучше доверить профессиональным мастерам. В противном случае, придется выполнять задачу вдвоем: один человека будет передвигать антенну по крыше, определяя оптимальное место, а второй будет отслеживать качество приема сигнала у телевизора.
Монтаж на плоских крышах
Большинство крыш многоквартирных домов имеет крышу, относящуюся к плоскому типу. С одной стороны, для монтажа оборудования она удобнее, чем скатная, так как по ней легко передвигаться. Однако, сложность работы на плоских кровлях кроется в другом – зафиксировать на ее поверхности антенну, чтобы она не нарушила гидроизоляцию, достаточно сложно. Существует 2 метода монтажа для такого типа крыш:
Важно! Выбирая способ установки оборудования, усиливающего сигнал, на поверхности плоской крыши следует руководствоваться в первую очередь вопросом сохранения целостности кровельного пирога. Ведь незначительное повреждение или крепежное отверстие может стать причиной разрушения кровельного пирога и протечки.
Монтаж на скатные кровли
Выполнять установку какого-либо оборудования на скатные крыши сложней, так как передвигаться по ним без страховки тяжело. Кроме того, крепежные отверстия в ней представляют даже большую угрозу в плане отверстий, поэтому к монтажу нужно относиться очень внимательно. Есть два способа установки антенн на скатной кровле:
Важно! Если кровельное покрытие имеет рельеф, то крепить телевизионную антенну обязательно нужно на гребне волны, иначе в крепежные отверстия будет затекать вода, приводя к протечкам и коррозии кровельного покрытия.
Видео-инструкция
В вопросе монтажа индивидуальной антенны присутствуют два важнейших аспекта: юридический и технический. Причем в частном доме осуществить установку достаточно просто, ведь собственник имеет полное право распоряжаться своим имуществом так, как он считает нужным.
В многоквартирных жилых домах дело обстоит несколько иначе.
В некоторых случаях, расположение любых конструкций на крыше и фасаде здания может быть категорически запрещено.
Обычно, это относится к домам, которые официально определены как часть культурно-исторического наследия, и их внешний облик не может быть дополнен никакими элементами современных технологий.
Установление и отмена подобных запретов, в полной мере, находится в ведомстве местного муниципалитета, и администрация вправе самостоятельно принимать решения касательно этого вопроса.
Для многоквартирных домов, не имеющих высокой исторической ценности, существует определенная процедура, которую нужно соблюсти, чтобы впоследствии беспрепятственно поместить на крыше антенну.
Чтобы установить вывеску, систему кондиционирования, антенну или любую иную конструкцию, необходимо подать соответствующее письменное заявление в жилищно-эксплуатационную службу.
Случаи отказа в разрешении – достаточно редкое явление. Чаще всего такое решение основывается на невозможности установки по техническим показателям.
Если разрешение получить не удалось, то нужно потребовать официальный отказ в письменной форме. На основании этого документа можно оспорить принятое решение, обратившись в вышестоящие инстанции, вплоть до искового заявления в суд.
Необходимые документы
Список документов, которые необходимо предоставить для получения разрешения на установку антенны на крыше многоквартирного дома:
- письменное заявление, соответствующее установленным требованиям;
- копия паспорта обращающегося лица;
- схема той части здания, где планируется монтаж конструкции;
- техническая документация, выполненная организацией, которая будет осуществлять установку конструкции;
- задокументированный осмотр кровли/фасада.
Необязательно собирать все необходимые бумаги самостоятельно. Можно обратиться в специализированную организацию, которая выполнит подготовку документации по доступной цене.
Однако, разрешения может оказаться недостаточно. При планировании установки антенны на крыше многоквартирного жилого дома, желательно получить письменное согласие остальных собственников квартир, причем не только в своем подъезде, но и соседних.
Проще всего это сделать, подняв вопрос на плановом общедомовом собрании жильцов. Если же такая возможность отсутствует, то можно провести заочное собрание, обойдя всех соседей и собрав с них подписи о том, что они не возражают против монтажа антенны.
Согласие собственников помещений может сыграть важную роль в том случае, если уже после расположения конструкции на крыше или фасаде кто-то из жильцов выразит свое недовольство этим фактом.
Официальный протокол собрания, оформленный по всем правилам, поможет свести подобные возражения к нулю. Если же дело дойдет до судебного разбирательства, то он, наряду с разрешением жилищно-эксплуатационной службы, послужит главным доказательством правомочности действий.
В соответствии с действующим Жилищным кодексом общедомовое имущество дома находится в долевой собственности всех владельцев недвижимости в доме. Поэтому местная администрация не имеет права препятствовать в установке каких-либо конструкций на крыше или фасадах.
Исключение составляют только обозначенные выше случаи, так как памятники культуры и истории охраняются государством.
Доступ к крыше
Каждый собственник квартиры имеет полное право доступа в подсобные, чердачные, подвальные помещения и на крышу дома.
Все они, обычно, заперты от посторонних, и, чтобы получить ключ, достаточно обратиться с этим вопросом в местный ЖЭК. Никто не имеет права отказать владельцам в выдаче ключей.
Однако, если это все же произошло, необходимо также требовать от сотрудников ЖЭКа официальный отказ в письменной форме. Имея на руках этот документ, можно обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции или подать исковое заявление в суд для восстановления прав собственника.
Имея на руках ключи, владелец получает свободный доступ к пространству на крыше, что позволяет не только разместить все необходимое оборудование, но и осуществлять своевременное его обслуживание. Далее можно приступать непосредственно к монтажу антенны.
Разновидности индивидуальных антенн
Технология крепления антенны в первую очередь зависит от ее типа. Различают следующие основные виды: волновые, спутниковые, сотовые.
Волновые приемники сигнала подразделяются на две разновидности: для цифрового телевидения и всеволновые. Последние можно считать универсальными благодаря тому, что они способны улавливать сигнал в любом диапазоне.
Спутниковые тарелки очень популярны и широко распространены. Они могут быть разными как по габаритам, так и по материалу, из которого изготовлены.
Чем больше размер антенны, тем лучше и четче она будет принимать сигнал. Что касается материала, то это может быть: сталь, алюминий, пластик и сетчатый материал.
Стальные тарелки практически вышли из употребления, так как они сильно подвержены воздействиям окружающей среды, материал плохо противостоит коррозии и конструкция достаточно быстро разрушается.
Антенны выполненные из пластика тоже отрицательно зарекомендовали себя. При длительном влиянии солнечных лучей и резких перепадах температур они подвергаются деформации, что неизбежно приводит к ухудшению качества приема сигнала.
Преимуществом сетчатых антенн является то, что их очень легко перевезти с одного места в другое, предварительно сняв с конструкции все сетчатые зеркала.
Но у этого типа есть и существенный минус. Так как сама тарелка достаточно большая и одновременно легкая, ее может попросту сдуть с крыши ветром. Исходя из этой особенности, крепление такой антенны должно быть максимально прочным и надежным.
Сотовые антенны крайне редко устанавливаются на крышах многоквартирных жилых домов. Это связано с тем, что для монтажа необходимо получить немалое количество официальных разрешений.
Обслуживание конструкции очень неудобно. Кроме того, нередки случаи, когда жильцы подают иски в суд с требованиями о демонтаже таких антенн и эти требования, в большинстве ситуаций, удовлетворяются.
Техника безопасности при установке
Прежде чем начать работы по установке антенны, необходимо ознакомиться с правилами техники безопасности.
- Невозможно осуществлять крепление конструкции к дымоходам, вытяжкам и вентиляционным отверстиям, расположенным на крыше многоквартирного дома.
- Место для установки оборудования нужно выбирать с таким расчетом, чтобы если оно упадет, то не заденет соседние антенны и провода.
- Если при выполнении работ необходимо использовать стремянку, то нужна помощь второго человека, который будет придерживать лестницу и осуществлять подстраховку.
- При осуществлении монтажа или иных действий в чердачном помещении, важно учитывать технику пожарной безопасности и не использовать для освещения открытый огонь.
- Работая на скатной крыше, необходимо использовать страховочное оборудование.
- Чтобы избежать поражения электрическим током, следует надевать обувь с прорезиненными подошвами.
Выбор оптимального места для расположения
Как известно, качество приема сигнала напрямую зависит от того, в каком месте и на какой высоте она установлена. Поэтому к данному аспекту необходимо подойти как можно более внимательно.
Существует несколько советов, которые помогут выбрать положение оборудования, гарантирующее наилучший результат.
Антенну следует располагать в самой высокой точке кровли и проследить, чтобы в радиусе пятидесяти метров вокруг нее не находилось каких-либо объектов, способных послужить помехой для приема сигнала.
Конструкцию обычно помещают на том скате, который ближе к дворовой территории. Если поверхность крыши плоская и не имеет скатов, то лучше всего располагать антенну на самом ее краю.
Традиционно, мачты размещают в шахматном порядке – таким образом достигается максимальное их количество при учете всех норм.
Подключение к коллективной антенне
Не всегда существует необходимость установки индивидуальной антенны на крыше многоэтажного жилого дома. Достаточно часто на ней уже установлен коллективный вариант этого оборудования, состоящий из целой системы устройств, обеспечивающих стабильный сигнал теле- и радиовещания в каждой квартире.
Он состоит из нескольких антенн, настроенных надлежащим образом и коммутационных коробок, к которым уже осуществляется подключение пользователей. Никаких дополнительных приборов в квартирах устанавливать при этом не нужно.
Если антенна подобрана грамотно, то все жильцы будут обеспечены четким и качественным сигналом без перебоев.
Подключение коллективной антенны имеет массу неоспоримых преимуществ:
- установка оборудования и ввод его в эксплуатацию осуществляются в минимальные сроки;
- доступная цена, обусловленная тем, что все финансовые затраты, направленные на установку, приобретение устройств и своевременное обслуживание оборудования делятся поровну между потребителями;
- чтобы обеспечить индивидуальной антенной каждого из абонентов, может попросту не хватить свободной площади на крыше многоквартирного дома, а использование коллективного оборудования полностью исключает такую возможность.
- этот метод позволяет использование наиболее мощных приемников сигнала для обеспечения доступа к большему количеству каналов.
Работы по обслуживанию коллективной антенны производятся силами выбранной управляющей компании. Реже – председателем совета жильцов.
С любыми вопросами, связанными с ее эксплуатацией, следует обращаться именно к ним. Для управляющей компании необходимо составить заявление в письменной форме, а в случае с председателем обычно достаточно простого устного обращения.
Отказ от коллективной антенны
Когда собственник принимает решение об установке индивидуального оборудования на крыше или фасаде многоквартирного дома, у него пропадает необходимость в пользовании общедомовой антенной.
Чтобы отказаться от предоставления этой услуги, необходимо, для начала, уточнить какие документы могут понадобиться при оформлении отключения.
Затем нужно уточнить, какая организация предоставляет услугу коллективного доступа и занимается обслуживанием принимающего оборудования. Проще всего обратиться для получения сведений в управляющую компанию.
Следующий шаг – убедиться в отсутствии задолженностей за пользование коллективной антенной. Если для оплаты использовались бумажные квитанции, то нужно взять их как минимум за последний месяц.
В том случае, когда оплата производилась безналичным способом через Интернет, необходимо распечатать электронные чеки, подтверждающие перевод средств. Далее нужно обратиться в Единый Информационно-Расчетный Центр для получения справки надлежащего образца, свидетельствующей об отсутствии задолженности.
Собрав все требующиеся бумаги, следует лично прийти в ту организацию, которая осуществляет обслуживание общедомовой антенны. Там нужно составить заявление в письменном виде о расторжении договора на обслуживание.
И, в завершение, осуществляется телефонный звонок в компанию, предоставляющую данную услугу. Подключение коллективной антенны осуществляется аналогичным образом.
В настоящее время все больше людей отказываются от общедомовых устройств в пользу индивидуальных антенн. У каждого способа есть свои преимущества и недостатки и только тщательно рассмотрев их можно принять оптимальное решение.
Компания “ИнформТелеком” предлагает свои услуги по размещению оборудования (colocation) в центре обработки данных (ЦОД) для его подключения к сетям передачи данных или по выделенным каналам связи
ЦОД или как его еще называют - Дата-центр, представляет собой специальное помещение для размещения серверного оборудования (colocation). С помощью подобных центров хранения и обработки информации абоненты имеют возможность получить услуги связи.
Как правило, дата-центры ориентированы на интересы корпоративных клиентов, позволяя им решать бизнес-задачи по предоставлению информационных услуг. В качестве месторасположения дата-центров обычно выбирают помещение вблизи от узла связи и места присутствия операторов связи.
Качество предоставляемых услуг зависит от пропускной способности каналов, поэтому основной критерий оценки работоспособности дата-центра – это время доступности сервера.
Вариант установки оборудования в нашем дата центре
Как все начиналось
История появления дата-центров берет отсчет со времен зарождения индустрии компьютеров, когда оборудование было слишком громоздким и ему требовалось наличие специальных комнат с особыми условиями для работы. Тогдашнему оборудованию было необходимо множество проводов для подключения тех или иных элементов, поэтому в компьютерных комнатах начали использовать кабельные каналы, фальшполы и серверные стойки.
Те системы были достаточно примитивны, поэтому потребляли много электроэнергии – их нужно было постоянно охлаждать, чтобы избежать перегрева оборудования. Важную роль играла и безопасность, так как оборудование стоило довольно дорого и его зачастую использовали для нужд оборонной промышленности.
С течением времени IT-отрасль стала бурно развиваться,. В 90-х годах прошлого века была изобретена архитектура клиент-сервер, а аппаратура, которую все сейчас знают под именем серверов, начала размещаться в старых серверных.
Недорогое сетевое оборудование становилось все более доступным, поэтому, с учетом возможности применения иерархического проектирования, серверы стали размещать в отдельных комнатах.
Пик популярности дата-центров пришелся на конец 90-х – начало 2000-х. Компании искали возможность сделать работу оборудования бесперебойной, чтобы обеспечить высокоскоростное и устойчивое соединение с интернетом. Однако грамотное и профессиональное размещение телекоммуникационного оборудования было не под силу большинству компаний. Именно тогда начали строить отдельные большие помещения для компьютерных систем и прочего оборудования и т.д.
Дата-центры сегодня
В настоящее время область проектирования и строительства дата-центров отлично изучена. Разработаны стандарты, в которых установлены требования к проектированию, строительству и работе дата-центров.
К сожалению, строительство и эксплуатация дата-центров сопряжены с большими затратами. Компания «ИнформТелеком» предлагает отличный выход из ситуации – аренда площадки для размещения телекоммуникационного оборудования.
Уникальность нашего дата-центра заключается в том, что он расположен в помещениях технического этажа непосредственно под крышей высотного здания . Это дает отличную возможность не только размещения и подключения серверного оборудования (colocation). к существующим каналам связи, но и для установки собственных передающих антенн для организации новых каналов передачи данных.
Вариант установки оборудования связи
Кроме того, в помещениях технического этажа созданы все условия, необходимые для эффективной работы дата-центров, что обеспечивает их долгую и бесперебойную эксплуатацию.
Вариант установки аккумуляторов для бесперебойной работы оборудования
Мы предлагаем лучшие цены в данном сегменте рынка – ознакомиться с прайсом на наши услуги вы можете .
сотрудники .
Размещение оборудования сотовой связи
Заинтересовались? На все вопросы с удовольствием ответят наши сотрудники .
Размещение базовых станций
Размещение базовых станций может осуществляться не только на специальных конструкциях , так называемых мачтах. Если использовать , можно сэкономить значительную сумму на строительстве мачты, так как эта процедура включает в себя целый комплекс дорогостоящих мероприятий – разработка проекта, оформление документов, изготовление опоры, строительство фундамента, сборка, монтаж антенны и сопутствующего оборудования, подключение и запуск.
Кроме того, к расположению такой высотной мачты предъявляются очень строгие требования, поэтому построить ее в желаемом месте удается далеко не всегда.
Поэтому намного выгоднее и проще разработать конструкцию для размещения базовой станции сотовой связи на крыше одного из высотных зданий . Для этих целей компания “ИнформТелеком” предлагает территорию крыши высотного дома , расположенного в самом центре Москвы, что гарантирует большую зону покрытия.
Варианты установки антенн
Преимущества при размещении оборудования на крыше
Многие считают, что один из недостатков размещения вышек сотовой связи на крышах высотных домов заключается в большой плотности строений в черте города, что может снизить эффективность и дальность сигнала. Этот факт имеет место быть только в том случае, если дом будет недостаточно высок и его будут загораживать деревья и соседние здания. Дом, который предлагает наша компания, является одним из самых высоких в столице, что обеспечивает прекрасное качество сигнала.
Другой недостаток использования крыш высоток заключается в том, что подобные территории не всегда удобны и приспособлены для монтажа оборудования. Наша площадка специально предназначена для размещения антенн и базовых станций: кровля плоская и очень прочная, что позволяет располагать на крыше тяжелые крупногабаритные устройства. А на техническом этаже здания можно установить серверное оборудование.
Кроме того, если вы заключите с нами договор на размещение базовой станции, мы сможем предложить вам услуги профессиональной бригады монтажников, которые установят базовую станцию должным образом и с соблюдением всех специфических требований.
Один из явных плюсов крыши нашего высотного дома – удачное месторасположение. Благодаря тому, что дом находится в одном из центральных районов, вам будет гарантирована превосходная зона покрытия и устойчивая мощность сигнала.
Преимущества размещения базовых станций в городской черте
Рассмотрим отличия расположения вышек сотовой связи в городе и за его пределами. При размещении оборудования за городом требуется получить специальные разрешения в соответствующих инстанциях. Разместив свое оборудование на крыше дома от компании “ИнформТелеком”, вы можете не беспокоиться о подобной проблеме. К тому же зачастую очень сложно найти идеально подходящее место для строительства мачты для базовой станции и, следовательно, обеспечить достойный уровень сигнала.
Услугами “ИнформТелеком” и, соответственно, территорией крыши нашего дома уже успели воспользоваться ведущие операторы сотовой связи. Настало время использовать опыт зарубежных компаний и вкладывать деньги в развитие своего бизнеса, а не в строительство дорогостоящих сооружений – гораздо проще арендовать место для антенн и базовых станций через компанию “ИнформТелеком”! Также мы предлагаем аренду технических помещений, в которых можно разместить серверное оборудование . Более подробно о возможностях аренды и стоимости наших услуг вы можете узнать .
Заинтересовались? На все вопросы с удовольствием ответят наши сотрудники .
Высотные сооружения связи
Зона покрытия сотовой сети делится на так называемые соты или ячейки. Размер сот зависит от плотности застройки и может составлять от нескольких десятков метров до 2-3 километров. За сигнал и область действия соты отвечают специальные антенны базовой станции , которые бывают панельными или секторными. Иногда можно встретить всенаправленные антенны с круговой диаграммой распространения сигнала во все стороны от базовой станции.
Внешний вид нашего высотного здания
Заинтересовались? На все вопросы с удовольствием ответят наши сотрудники .
Аренда крыши
Первая проблема, с которой обычно сталкиваются телекоммуникационные компании и операторы сотовой связи – это выбор места для размещения антенн и прочего передающего оборудования. Качество сигнала напрямую зависит именно от этого фактора.
В случае с сотовой связью и мобильным интернетом требуется обеспечить прямую видимость между базовой станцией (передающей антенной) и потребителем. В случае с радиорелейной связью необходимо, чтобы прямая связь была между двумя антеннами.
Поэтому следует выбирать такое место для размещения передающего оборудования, которое не будет закрываться деревьями, строениями и прочими внешними факторами.
Наилучшим вариантом в данном случае представляется крыша высотного дома , но, к сожалению, не каждая организация имеет в своем распоряжении подобную площадку. Компания “ИнформТелеком” предлагает уникальную услугу – это аренда места для установки антенн и прочего сопутствующего оборудования. Вам не придется искать специализированную площадку – она уже есть!
Эксплуатируемая кровля идеальна для размещения антенн
Аренда места для установки антенн – это распространенная практика за рубежом, где далеко не каждая компания может выкупить столь большую территорию в личное пользование. Мы предлагаем вам перенять успешный опыт иностранных компаний и не тратить зря свои деньги – просто арендуйте место для своего оборудования и наслаждайтесь бесперебойным сигналом. А клиенты компании, в свою очередь, будут наслаждаться превосходным качеством вашего сервиса!
Плюсы аренды места на крыше от “ИнформТелеком”
В-третьих, вы будете полностью защищены юридически. При заключении договора учитываются все нюансы как со стороны клиента, так и со стороны подрядчика.
Кроме того, имеется еще несколько факторов, говорящих в пользу аренды места на крыше.
- Вы получите круглосуточный доступ к своему оборудованию, поэтому сможете оперативно решить любые проблемы (если таковые возникнут).
- Крыша здания находится под круглосуточным наблюдением. Охрана обеспечивается системой диспетчеризации и контроля доступа: о любых происшествиях на территории объекта сразу же узнает дежурный диспетчер, который при необходимости информирует об этом клиента. Это позволяет мгновенно принять необходимые меры и избежать неприятностей.
- Установкой антенн и другого оборудования могут заняться наши специалисты. В штат нашей компании входит команда опытных профессионалов, которые занимаются монтажом специализированного оборудования уже много лет. Причем мы можем не только установить оборудование, но и настроить его должным образом.
Панорамный вид
В Москве нет ни одного места, где можно без проблем разместить вышку сотовой связи для получения бесперебойного качественного сигнала, кроме крыш высотных домов. Аренда места под установку антенн – это идеальное решение для компаний, которые не располагают собственными высотными сооружениями. Узнать тарифы на размещение оборудования Вы можете .
Заинтересовались? На все вопросы с удовольствием ответят наши сотрудники .
Телевидение давно и прочно вошло в наш быт, и каждый из нас уже не может себе представить даже день своей жизни без любимых телепрограмм или фильмов. И нередко возникают ситуации, когда для получения качественной картинки или большого количества каналов необходимо установить индивидуальную антенну. И вот здесь могут возникнуть трудности как юридического, так и технического характера.
Наша статья поможет вам разобраться во всех тонкостях монтажа индивидуальной антенны как на частный дом, так и на , жителем которого вы являетесь.
Прежде чем говорить о том, как произвести крепление антенны на крышу дома, необходимо разобраться в том, какие виды антенн существуют. На сегодняшний день наиболее распространёнными являются:
- Волновая;
- Спутниковая;
- Сотовая.
Волновые антенны, в свою очередь, подразделяются на всеволновые и антенны для цифрового телевидения. Первые являются универсальными, т. к. настроены на приём каналов как в метровом, так и в дециметровом диапазоне. Спутниковые антенны представлены в виде хорошо известных всем «тарелок», которые могут отличаться между собой размером и материалом.
Так выглядят установленные спутниковые антенны
Существует закономерность: чем больше диаметр спутниковой антенны, тем качественнее будет принимаемый сигнал.
Из материалов для изготовления спутниковой антенны наибольшее распространение получили пластик, алюминий, сталь и сетчатый материал. Из всех этих материалов наименее устойчивыми к воздействию агрессивных факторов внешней среды являются пластик и сталь.
По качеству приёма стальные антенны ничем не уступают алюминиевым, но в связи с недолговечностью стальной антенны они на сегодняшний день практически не используются.
Пластиковые антенны также получили массу негативных отзывов от потребителей: под воздействием солнечного света и перепада температур пластик деформировался, и качество сигнала ухудшалось. Поэтому пластиковые антенны также не получили широкого распространения. Особенностью сетчатых антенн является их мобильность. С её поверхности можно демонтировать сетчатые зеркала и обеспечить им полную безопасность при транспортировке.
Однако такие антенны обладают малым весом при большой площади «тарелки», что способствует увеличению их уровня парусности, а значит необходимо, чтобы крепление у них было сверхнадёжным. И наконец, сотовая антенна. Её установка должна согласовываться с множеством ведомств.
И без их письменного заключения и разрешения установка антенн сотовой связи на крышах многоквартирных жилых строений запрещена.
На сегодняшний день часто обсуждаемым является вопрос влияния антенны сотовой связи на здоровье человека. Однозначного ответа до сих пор нет, и в судах всё чаще рассматриваются иски о демонтаже антенн сотовой связи с крыши жилого дома. И нужно сказать, что большинство этих исков удовлетворяется.
Юридический аспект монтажа индивидуальной антенны
Если планируется монтаж на , то здесь всё просто.
Вам не нужно получать разрешения на эту процедуру, т. к. вы являетесь собственником данного строения.
Если же установка антенны планируется на крыше многоквартирного дома, то с этим могут возникнуть определённые сложности. Чтобы их избежать, необходимо заранее запастись знаниями законов РФ, из которых следует, что:
- вы, как собственник отдельно взятой квартиры в многоквартирном доме, являетесь одновременно и совладельцем всего дома в целом, включая такие помещения, как подвальное, чердачное, а также включая крышу;
- ключи от этих помещений жилых домов должны находиться в ведомстве ЖЭКа и выдаваться собственникам жилья по первому их требованию.
Из вышесказанного следует, что вы имеете полное право использовать территорию подвального, чердачного помещений, а также крыши в своих интересах. Но при этом следует помнить, что в доме вы проживаете не один, а потому следует заручиться письменным согласием на крепление антенного оборудования от остальных жильцов дома.
Читайте также
Монтаж и установка двухскатной крыши дома
Разрешение на установку антенны
Если же с ЖЭКом возникают какие-либо проблемы (они запрещают установку антенны, не дают возможность попасть на место монтажа и т. п.), стоит сослаться на Жилищный кодекс РФ, а также на Конституцию, где чётко прописаны ваши права на пользование и свободный доступ к вспомогательным помещениям дома.
Правила техники безопасности при монтаже антенны на крыше дома
Когда ваши действия согласованы с остальными жильцами дома и с ЖЭКом, можно начинать монтаж антенны на крыше дома. При этом следует помнить основные правила техники безопасности при выполнении работ по установке антенны:
Выбор места для монтажа антенны на крыше
Известно, что от места монтажа антенны будет зависеть качество приёма сигнала. Вот несколько советов по выбору места для монтажа антенного оборудования на кровле дома.
Инструменты, необходимые для монтажа антенны
Для того чтобы произвести крепление антенного оборудования своими руками, необходимо под рукой иметь такие инструменты:
- перфоратор, который поможет вам в креплении кронштейна антенны на внешнюю стену дома (или другую вертикальную поверхность);
- молоток для забивания дюбелей в отверстия;
- отвёртка для того чтобы ввинчивать саморезы или болты;
- кусачки для нарезки кабеля.
Кроме инструментов, которые используются для непосредственного монтажа антенны на крыше или стене дома, вам понадобятся также:
- ресивер;
- небольшой портативный телевизор;
- компас.
Последние приспособления вам помогут самостоятельно осуществить настройку антенны.
Алгоритм м онтажа антенны
Процесс монтажа антенного оборудования сводится к следующему алгоритму:
ВЕРХОВНЫЙ СУД РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
от 25.12.2012 г. №69-КГ12-6
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации в составе:
председательствующего Горшкова В.В.,
судей Гетман Е.С., Момотова В.В.
рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Воропаева С.Л. к открытому акционерному обществу «Югрател» (ОАО «Югрател») об устранении нарушений права, не связанного с лишением владения, по кассационной жалобе Воропаева С.Л. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 апреля 2012 г.
Заслушав доклад судьи Верховного Суда Российской Федерации Горшкова В.В., выслушав представителя ОАО «Югрател» Фомину А.С., возражавшую против удовлетворения жалобы, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации установила:
Воропаев С.Л. обратился в суд с названным иском, указывая, что собственником нежилого помещения № ... дома № ... микрорайона г. ... (ОАО «Югрател») в коммерческих целях на кровле многоквартирного жилого дома установлено телекоммуникационное оборудование антенно-мачтовых устройств станции связи. При этом в нарушение закона согласие собственников квартир в жилом доме получено не было; 11 февраля 2011 г. на внеочередном общем собрании собственников помещений жилого дома большинством голосов принято решение против передачи кровли дома в пользование ОАО «Югрател». Полагая, что ответчиком нарушено его право как собственника квартиры № ... в том же доме, на распоряжение долей в общей собственности на общее имущество, просил возложить обязанность на ОАО «Югрател» осуществить снос (полную разборку) антенн приемо-передающего оборудования связи, антенно-мачтового устройства с оттяжками, металлоконструкции, размещенных на кровле подъезда № ... и машинного отделения лифта дома № ...го микрорайона г. ...
Решением Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа от 19 декабря 2011 г. исковые требования Воропаева С.Л. удовлетворены, на ОАО «Югрател» возложена обязанность осуществить снос антенн приемо-передающего оборудования связи, антенно-мачтового устройства с оттяжками, металлоконструкции, размещенных на кровле подъезда № ... и машинного отделения лифта дома № ... во... микрорайоне г. ...
Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 апреля 2012 г. решение Няганского городского суда от 19 декабря 2011 г. отменено. Принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Определением Няганского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 15 июня 2012 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 7 августа 2012 г., с Воропаева С.Л. в пользу ОАО «Югрател» взысканы судебные расходы по оплате проезда и государственной пошлины в сумме... руб.
В кассационной жалобе Воропаева С.Л. поставлен вопрос о передаче ее с делом для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Определением судьи Верховного Суда Российской Федерации Горшкова В.В. от 31 октября 2012 г. кассационная жалоба с делом переданы для рассмотрения в судебном заседании Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации.
Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, возражения на кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации находит, что имеются основания, предусмотренные ст. 387 ГПК Российской Федерации, для отмены состоявшихся судебных постановлений в кассационном порядке.
В соответствии со ст. 387 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.
Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что в силу положений п. 1 ст. 246 ГК Российской Федерации и ч. 2 ст. 36 ЖК Российской Федерации ответчик до установки на крыше многоквартирного жилого дома № ... по адресу: г. ...-ой микрорайон, антенно-мачтового сооружения был обязан получить на это согласие собственников помещений, в том числе истца. Исследовав представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК Российской Федерации, суд пришел к выводу, что такое согласие ответчиком получено не было, что подтверждается, в том числе, протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 11 февраля 2011 г., который ответчиком в установленном порядке не обжалован.
Также судом первой инстанции было учтено, что разрешение на строительство спорного объекта № 141 от 17 октября 2005 г., утвержденное заместителем мэра г. Нягани М. имело разрешительный характер при условии получения согласия собственников многоквартирного дома, а также предоставления положительных заключений органов государственного надзора. Однако 3 июля 2003 г. Центр Госсанэпиднадзора г. Нягани не дал заключения о соответствии СанПиН размещения спутниковой приемо-передающей станции в квартире № ... дома № ...го микрорайона г. ... поскольку требовалось после разработки проекта данной станции согласование размещения санитарных зон санитарной охраны до детского сада и родильного отделения, расположенных на границе территории названного дома, и при рассмотрении дела ответчиком такого согласования представлено не было.
Поскольку при строительстве оборудования КСКПТ в составе спутниковой приемо-передающей станции Югра-ПМ и телекоммуникационного оборудования не были соблюдены права третьих лиц - собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в том числе истца, суд пришел к выводу о необходимости обязать ответчика осуществить снос сооружения.
Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры указала, что как истец, так и ответчик обладают равными правами владеть, пользоваться и распоряжаться кровлей дома лично и совместно с другими собственниками помещений данного дома, разрешение споров между сособственниками общего имущества в многоквартирном доме об использовании общего имущества к компетенции общего собрания не относится, истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права. Также суд апелляционной инстанции указал, что судом не применена ст. 247 ГК Российской Федерации, устанавливающая порядок разрешения споров между собственниками имущества, находящегося в долевой собственности.
Между тем, Судебная коллегия находит, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 апреля 2012 г. принято с нарушением норм материального и процессуального права и согласиться с ним нельзя по следующим основаниям.
В соответствии с положениями ст. 196 ГПК Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В силу ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Данная правовая позиция изложена в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».
Воропаев С.Л. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме № ...го микрорайона г. ... и ему в силу ст. 36 ЖК Российской Федерации принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, использованное ответчиком для своих нужд.
Поскольку Воропаев С.Л. полагал, что возведением антенно-мачтового сооружения на кровле дома нарушаются его права как сособственника общего имущества, нельзя согласиться с выводом суда апелляционной инстанции о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права.
Какой способ защиты прав Воропаева С.Л., по мнению судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры, является надлежащим, в обжалуемом судебном постановлении указано не было.
Как указывается в п. 1 ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При рассмотрении дела было установлено, что при возведении антенно-мачтового сооружения на кровле дома ОАО «Югрател» не было достигнуто соглашение со всеми участниками долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в судебном порядке данный вопрос также ранее не разрешался.
Таким образом, хотя ответчик и обладает равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться кровлей дома, однако реализация данного права обусловлена необходимостью достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности. Данное обстоятельство судом апелляционной инстанции во внимание принято не было.
Нельзя согласиться с доводом ответчика о том, что в виду принадлежности ему существенной доли в общей долевой собственности, он мог пользоваться общим имуществом многоквартирного дома по своему усмотрению, поскольку законом установлен специальный порядок для осуществления сособственниками права пользования общим имуществом многоквартирного дома, который не зависит от размера принадлежащей собственнику доли.
Кроме того, сославшись, что судом первой инстанции не были применены положения ст. 247 ГК Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры при вынесении нового решения также не применила данную норму права.
Ответчиком в возражениях указывается, что антенно-мачтовое сооружение на кровле жилого дома не является объектом градостроительства и не обладает его признаками, в связи с чем при разрешении вопроса о правомерности установки данного устройства нормы градостроительного кодекса применению не подлежат. Между тем, названное обстоятельство не освобождает ответчика от необходимости соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, применяемых при возведении объектов подобного типа, содержащихся, в частности, в санитарно-эпидемиологических правилах и нормативах «Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 9 июня 2003 г.
Приведенным выше обстоятельствам судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры при вынесении нового решения оценка дана не была.
Допущенные судом апелляционной инстанции нарушения норм материального и процессуального права являются существенными и непреодолимыми, в связи с чем могут быть исправлены только посредством отмены судебного постановления.
С учетом изложенного Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации считает, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 апреля 2012 г. нельзя признать законным, оно подлежит отмене, а дело - направлению на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 387, 388, 390 ГПК Российской Федерации, Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации определила:
апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 10 апреля 2012 г. отменить, передать дело на новое апелляционное рассмотрение в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры.
Председательствующий
Горшков В.В.
Судьи
Гетман Е.С.
Момотов В.В.
///
Пояснения к документу:
1.
По ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников.
Если согласие не достигнуто, такой порядок устанавливается судом.
По ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме пропорциональна размеру площади помещения, принадлежащего собственнику.
Исходя из этих норм, каждый такой собственник обладает равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться подобным имуществом (например, кровлей дома).
При этом реализация данного права обусловлена необходимостью достигнуть соглашение между всеми участниками долевой собственности.
Поэтому вывод о том, что собственник, которому принадлежит существенная доля в общей долевой собственности, может пользоваться таким имуществом многоквартирного дома по своему усмотрению, ошибочен.
Законом установлен специальный порядок для реализации сособственниками права пользования общим имуществом многоквартирного дома.
Такой порядок не зависит от размера доли, принадлежащей собственнику.
Источник: Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РФ
2.
В. обратился в суд с иском к акционерному обществу об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, указав, что собственником нежилого помещения в многоквартирном жилом доме (обществом) в коммерческих целях на кровле этого жилого дома установлено телекоммуникационное оборудование антенно-мачтовых устройств станции связи. При этом в нарушение закона согласие собственников квартир в жилом доме получено не было; на внеочередном общем собрании собственников помещений жилого дома большинством голосов принято решение против передачи кровли дома в пользование общества. Полагая, что ответчиком нарушено его право как собственника квартиры в том же доме на распоряжение долей в общей собственности на общее имущество, В. просил возложить на него обязанность осуществить снос (полную разборку) антенн приемно-передающего оборудования связи, антенно-мачтового устройства с оттяжками, металлоконструкции, размещенных на кровле подъезда и машинного отделения лифта дома.
Решением суда первой инстанции исковые требования В. удовлетворены.
Апелляционным определением указанное решение отменено. Принято новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.
Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации по кассационной жалобе В. отменила состоявшееся по делу апелляционное определение, направив дело на новое апелляционное рассмотрение, по следующим основаниям.
Разрешая спор и принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходил из того, что в силу положений п. 1 ст. 246 ГК РФ и п. 2 ст. 36 ЖК РФ ответчик до установки на крыше многоквартирного жилого дома антенно-мачтового сооружения был обязан получить на это согласие собственников помещений, в том числе истца. Исследовав представленные сторонами доказательства по правилам "ст. 67" ГПК РФ, суд пришел к выводу, что такое согласие ответчиком получено не было, что подтверждается в том числе протоколом собрания собственников помещений в многоквартирном доме, который ответчиком в установленном порядке не обжалован.
Судом первой инстанции также было учтено, что разрешение на строительство спорного объекта, утвержденное органами местного самоуправления, имело разрешительный характер при условии получения согласия собственников многоквартирного дома, а также предоставления положительных заключений органов государственного надзора. Однако органы Госсанэпиднадзора не дали заключение о соответствии СанПиН размещения спутниковой приемно-передающей станции в принадлежащем ответчику помещении, поскольку после разработки проекта данной станции требовалось согласование размещения санитарных зон санитарной охраны до детского сада и родильного отделения, расположенных на границе территории названного дома, и при рассмотрении дела ответчиком такое согласование представлено не было.
Поскольку при строительстве оборудования КСКПТ в составе спутниковой приемно-передающей станции и телекоммуникационного оборудования не были соблюдены права третьих лиц - собственников помещений в многоквартирном жилом доме, в том числе истца, суд пришел к выводу о необходимости обязать ответчика осуществить снос сооружения.
Отменяя решение суда первой инстанции и принимая новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований, суд апелляционной инстанции указал, что как истец, так и ответчик обладают равными правами владеть, пользоваться и распоряжаться кровлей дома лично и совместно с другими собственниками помещений данного дома, разрешение споров между сособственниками общего имущества в многоквартирном доме об использовании общего имущества к компетенции общего собрания не относится, истцом избран ненадлежащий способ защиты своего права. Суд второй инстанции также указал, что судом не применена ст. 247 ГК РФ, устанавливающая порядок разрешения споров между собственниками имущества, находящегося в долевой собственности.
Между тем в соответствии с положениями ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Истцом избран способ защиты своего права путем обращения в суд с иском об устранении нарушений права собственности, не связанных с лишением владения.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Данная правовая позиция изложена в Постановлении от 29 апреля 2010 г. Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".
В. является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, и ему в силу ст. 36 ЖК РФ принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, использованное ответчиком для своих нужд.
Поскольку В. полагал, что возведением антенно-мачтового сооружения на кровле дома нарушаются его права как сособственника общего имущества, вывод суда апелляционной инстанции о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты своего права, является неправильным.
Какой способ защиты прав В., по мнению суда апелляционной инстанции, является надлежащим, в обжалуемом судебном постановлении указано не было.
Согласно п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
При рассмотрении дела было установлено, что при возведении антенно-мачтового сооружения на кровле дома ответчиком не было достигнуто соглашение со всеми участниками долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в судебном порядке данный вопрос также ранее не разрешался.
Таким образом, хотя ответчик и обладал равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться кровлей дома, однако реализация данного права обусловлена необходимостью достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности. Данное обстоятельство судом апелляционной инстанции во внимание принято не было.
Несостоятелен и довод ответчика о том, что ввиду принадлежности ему существенной доли в общей долевой собственности он мог пользоваться общим имуществом многоквартирного дома по своему усмотрению, поскольку законом установлен специальный порядок для осуществления сособственниками права пользования общим имуществом многоквартирного дома, который не зависит от размера принадлежащей собственнику доли.
Кроме того, сославшись на то, что судом первой инстанции не были применены положения ст. 247 ГК РФ, вышестоящий суд при вынесении нового решения также не применил данную "норму" права.
При рассмотрении исков об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, путем возведения ответчиком здания, строения, сооружения суд устанавливает факт соблюдения градостроительных и строительных норм и правил при строительстве соответствующего объекта.
Несоблюдение, в том числе незначительное, градостроительных и строительных норм и правил при строительстве может являться основанием для удовлетворения заявленного иска, если при этом нарушается право собственности или законное владение истца.
Ответчик в возражениях указывал, что антенно-мачтовое сооружение на кровле жилого дома не являлось объектом градостроительства и не обладало его признаками, в связи с чем при разрешении вопроса о правомерности установки данного устройства нормы Градостроительного "кодекса" применению не подлежали. Между тем названное обстоятельство не освобождало ответчика от необходимости соблюдения санитарно-эпидемиологических правил и нормативов, применяемых при возведении объектов подобного типа, содержащихся, в частности, в Санитарно-эпидемиологических "правилах" и нормативах "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов. СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03", утвержденных Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 9 июня 2003 г.
Таким образом, действиями ответчика по размещению на крыше многоквартирного жилого дома антенно-мачтового сооружения без соблюдения вышеприведенных требований законодательства, а также продолжающейся его эксплуатацией нарушены права истца как сособственника общего имущества многоквартирного дома, находящегося в долевой собственности, что было оставлено без внимания судом апелляционной инстанции.
Приведенным выше обстоятельствам судом апелляционной инстанции при вынесении нового решения оценка дана не была.
